1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
荒川区
42.4万円/㎡
前年比-25.9%
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大和コーポ
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,656万円
52.9万円/㎡
1,721
2,345
2,968
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜2,968万円
46.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
大和コーポ
2,490万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,490万円 | 49.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,880万円 | 50.9万円 | 6階 | 36.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 49.7万円 | 8階 | 47.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,380万円 | 51.1万円 | 8階 | 46.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,480万円 | 53.3万円 | 8階 | 46.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,350万円 | 39.7万円 | 8階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 55.4万円 | 8階 | 46.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 42.6万円 | 8階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 39.2万円 | 8階 | 47.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 43.4万円 | 8階 | 47.93㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 大和コーポ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,490万円 | 49.6万円 | 50.22㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/19 | トダカ尾久コーポ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.4㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/04 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/09 | 町屋コーポ 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅5分 | 1,480万円 | 38.6万円 | 38.38㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/28 | 道灌山レジデンシア 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,180万円 | 45.2万円 | 48.24㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/30 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 町屋ハイム 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、荒川区では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は荒川区の平均と比較して17%割高です。